住宅瑕疵担保責任保険

■住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険は特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律により、建設業者または宅地建物取引業者が平成21年10月1日以降に建築主や建物購入者に新築住宅を引き渡す時この事業者に義務付けられた資力確保措置の1つである保険への加入が必要となります。
建設業者または住宅建物取引業者は、この法律によって、住宅品質確保促進法に基づく10年間の瑕疵担保責任(無料補修等を行う責任)を果たすために必要な資力を、「保険の加入」または「保証金の供託」により確保することが義務となります。これに伴い現場検査が必要となりますので、着工前に保険申込みが必要となります。
CI東海ではこの保険業務を下記の住宅瑕疵担保責任保険法人5社との受託契約により検査業務を行っております。

■業務内容

住宅瑕疵担保責任保険申込の受付、募集業務および現場検査業務

■業務区域

愛知県、三重県の全域
岐阜県、静岡県の各都市計画区域内

■住宅瑕疵担保責任保険法人5社一覧

法人名 保険名 ホームページ
1 住宅保証機構株式会社 まもりすまい保険 住宅保証機構株式会社【まもりすまい保険】
2 株式会社住宅あんしん保証 あんしん住宅瑕疵保険 株式会社住宅あんしん保証【あんしん住宅瑕疵保険】
3 株式会社日本住宅保証検査機構 JIOわが家の保険 株式会社日本住宅保証検査機構【JIOわが家の保険】
4 株式会社ハウスジーメン 住宅瑕疵担保責任保険 株式会社ハウスジーメン【住宅瑕疵担保責任保険】
5 ハウスプラス住宅保証株式会社 ハウスプラスすまい保険 ハウスプラス住宅保証株式会社【ハウスプラスすまい保険】

◎料金・必要書類等、詳しい内容につきましては各社ホームページをご欄ください。

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■保険申込手続きの流れ

保険契約申込
・保険法人のWEBに申込みまたはCI東海窓口に直接申込み
・住宅の建設工事着工前に保険契約申込書に必要書類を添付し申込み

●保険契約申込み(CI東海に持込の場合)

必要書類

  1. 必要書類事前チェックリスト
  2. 契約申込書
  3. 工事請負契約書(写)
  4. 確認済証(写)または確認申請書1~5面(写)
  5. 地盤調査報告書
  6. 設計図書一式ほか

事業者より提出される必要書類事前チェックリストに合わせて必要書類の有無を確認いたします。

現場検査
・保険法人のWEBに申込みまたはCI東海窓口に直接申込み
・基礎配筋検査(1回目)
・躯体検査・防水検査(2回目・防水検査が別の場合があるので注意)

●検査実施時期

◎現場検査を中間検査と躯体・防水検査を同時に行うワンストップサービスを提供しております。

構造 検査項目 1階 2階 3階 4階~
木造 基礎配筋
躯体・防水
S造 基礎配筋
躯体・防水
RC造 基礎配筋

*現場検査の日程はその都度検査員と調整いたします。
*保険法人によりRC造の躯体・防水の検査時期が異なることがありますので確認をしてください。

保険証券発行申請
・住宅の引渡日が確定した後保険法人に申請
・保険付保証明書が保険法人より住宅取得者に交付

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■住宅瑕疵担保履行法に基づく住宅瑕疵担保責任保険

保険の対象となる住宅の基本構造部分の瑕疵に起因して、保険付保住宅が基本構造部の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合、被保険者である住宅事業者が住宅取得者に対し瑕疵担保責任を負担することによって被る損害について、保険金の対象となります。

○普通保険約款により、免責事由に該当する場合等保険金をお支払いできない場合があります。

■検査予約

提出書類 Word
検査予約申込票(本社用:確認・評価・保険等の検査予約依頼)(H28.10.20~)
検査予約申込票(岡崎事務所・四日市事務所用:確認の検査予約依頼)(H28.10.20~)

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