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　BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)とは、国土交通省が平成25年10月にまとめた｢非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン(2013)｣に基づき、第三者機関が非住宅建築物の省エネルギー性能を客観的に評価し表示を行う制度としてスタートしました。
　今般、建築物省エネ法が公布され国土交通省では新たに「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針（ガイドライン）」を告示として制定し、このガイドラインに基づく第三者認証としてBELSが位置付けられるとともに、評価対象に住宅が追加されました。
　評価を受けるとBELS評価書が交付され、省エネルギー性能の高い建築物であることを☆の数と数値で示したプレートを表示することができます。

住宅性能評価受付専用メールアドレス(hyoka@ci-tokai.jp)を開設しましたのでご利用ください。

◆業務の内容　▼

種別	料金
一戸建ての住宅	単独申請	型式住宅等	24,000円
上記以外	33,000円
以下の申請と併願の場合 1.設計住宅性能評価 2.長期使用構造等確認 3.低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査 4.性能向上計画認定に係る技術的審査（建築物省エネ法35条） 5.認定表示に係る技術的審査（建築物省エネ法41条）	上記の1/3
種別	料金(建築物全体)	料金(住宅のみ)
共同住宅	単独申請	1戸	－	33,000円
2戸	60,000円	60,000円
3～20戸	80,000円+5,000円×(全戸数-1)	55,000円+5,000円×(全戸数-1)
21戸以上	見積	見積
以下の申請と併願の場合 1.設計住宅性能評価 2.長期使用構造等確認 3.低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査 4.性能向上計画認定に係る技術的審査（建築物省エネ法35条） 5.認定表示に係る技術的審査（建築物省エネ法41条）	上記の1/2

◇表2　非住宅　▼

　税込額　【消費税10%】

延べ面積		用途分類(表3による)
延べ面積		Ａ種	Ｂ種	Ｃ種
モデル建物法	300m²未満	110,000円	77,000円	44,000円
	300～500m²未満	143,000円	88,000円	55,000円
	500～1,000m²未満	187,000円	99,000円	66,000円
	1,000～2,000m²未満	209,000円	110,000円	88,000円
	2,000～3,000m²未満	220,000円	132,000円	110,000円
	3,000～4,000m²未満	242,000円	165,000円	132,000円
	4,000～5,000m²未満	275,000円	198,000円	154,000円
	5,000～10,000m²未満	319,000円	231,000円	187,000円
	10,000m²以上	見　積
標準入力法、主要室入力法	300m²未満	187,000円	121,000円	99,000円
	300～500m²未満	242,000円	143,000円	121,000円
	500～1,000m²未満	308,000円	187,000円	154,000円
	1,000～2,000m²未満	330,000円	231,000円	198,000円
	2,000～3,000m²未満	385,000円	275,000円	220,000円
	3,000～4,000m²未満	440,000円	319,000円	242,000円
	4,000～5,000m²未満	506,000円	374,000円	275,000円
	5,000～10,000m²未満	583,000円	462,000円	319,000円
	10,000m²以上	見　積
以下の申請と併願の場合 1.低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査 2.性能向上計画認定に係る技術的審査（建築物省エネ法35条） 3.認定表示に係る技術的審査（建築物省エネ法41条） 4.建築物エネルギー消費性能適合性判定業務		上記の1/2

モデル建物が複数の場合、モデル建物の数に応じ次の表に定める割増係数を乗ずる。（工場モデルを除く）

モデル建物の数	1	2	3	4以上
割増係数	1	1.1	1.2	1.3

※1　表の延べ面積の算定については、建築基準法の規定により算定する延べ面積とする。
※2　複合建築物の料金は表1及び表2で算出した料金の合計とする。
※3　表２において一つの建築物に用途分類が複数ある場合は、A種が含まれるときはA種、A種がなくB種が含まれるときはB種の料金とする。
※4　改修前後のBEI等の値を評価する場合は、別表１又は別表２の料金に1.5を乗じた料金とする。
※5　再交付手数料　4,000円/枚（税込）とする。

◇表3　用途分類　▼

確認申請書第四面に記載する用途区分コードにより以下の分類とします。

	適合性判定の対象となる建築物の確認申請書第四面に記載される用途	用途区分コード
Ａ種	図書館その他これに類するもの	０８１４０
	博物館その他これに類するもの	０８１５０
	美術館その他これに類するもの	０８１５２
	老人ホーム、身体障害者福祉ホームその他これに類するもの	０８１７０
	助産所（入所する者の寝室があるものに限る。）	０８１９０
	児童福祉施設等（入所する者の寝室があるものに限る。）	０８２１０
	公衆浴場（個室付浴場業に係る公衆浴場を除く。）	０８２３０
	診療所（患者の収容施設のあるものに限る。）	０８２４０
	病院	０８２６０
	ボーリング場、スケート場、水泳場、スキー場、ゴルフ練習場、バッティング練習場	０８３７０
	体育館又はスポーツの練習場（前項に掲げるものを除く。）	０８３８０
	ホテル又は旅館	０８４００
	映画スタジオ又はテレビスタジオ	０８４８０
	劇場、映画館又は演芸場	０８５３０
	観覧場	０８５４０
	公会堂又は集会場	０８５５０
	展示場	０８５６０
	ダンスホール	０８５９０
	個室付浴場に係る公衆浴場、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、専ら異性を同伴する客の休息の用に供する施設、専ら性的好奇心をそそる写真その他の物品の販売を目的とする店舗その他これらに類するもの	０８６００
Ｂ種	住宅で事務所、店舗その他これに類する用途を兼ねるもの	０８０６０
	幼稚園	０８０７０
	小学校	０８０８０
	義務教育学校	０８０８２
	中学校、高等学校又は中等教育学校	０８０９０
	特別支援学校	０８１００
	大学又は高等専門学校	０８１１０
	専修学校	０８１２０
	各種学校	０８１３０
	幼保連携型認定こども園	０８１３２
	神社、寺院、教会その他これらに類するもの	０８１６０
	保育所その他これらに類するもの	０８１８０
	助産所（入所する者の寝室がないものに限る。）	０８１９２
	児童福祉施設等（入所する者の寝室がないものに限る。）	０８２２０
	診療所（患者の収容施設のないものに限る。）	０８２５０
	巡査派出所	０８２７０
	公衆電話所	０８２８０
	郵便法（昭和22年法律第165号）の規定により行う郵便の業務の用に供する施設（郵便局）	０８２９０
	地方公共団体の支庁又は支所	０８３００
	税務署、警察署、保健所又は消防署その他これに類するもの	０８３３０
	マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの又はカラオケボックスその他これに類するもの	０８３９０
	自動車教習所	０８４１０
	日用品の販売を主たる目的とする店舗	０８４３８
	百貨店、マーケットその他の物品販売業を営む店舗（前項に掲げるもの及び専ら性的好奇心をそそる写真その他の物品の販売を行うもの並びに田園住居地域及びその周辺の地域で生産された農産物の販売を主たる目的とするものを除く。）	０８４４０
	飲食店（次項に掲げるもの並びに田園住居地域及びその周辺の地域で生産された農産物を材料とする料理の提供を主たる目的とするものを除く。）	０８４５０
	食堂又は喫茶店	０８４５２
	理髪店、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む店舗、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店その他これらに類するサービス業を営む店舗で作業場の床面積の合計が50平方メートル以内のもの（原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75キロワット以下のものに限る。）、自家販売のために食品製造業を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類するもので作業上の床面積の合計が50平方メートル以内のもの（原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75キロワット以下のものに限る。）又は学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類する施設	０８４５６
	銀行の支店、損害保険代理店、宅地建物取引業を営む店舗その他これらに類するサービス業を営む店舗	０８４５８
	物品販売業を営む店舗以外の店舗（前２項に掲げるものを除く。）	０８４６０
	事務所	０８４７０
	料理店	０８５７０
	キャバレー、カフェー、ナイトクラブ又はバー	０８５８０
	田園住居地域及びその周辺の地域で生産された農産物の販売を主たる目的とする店舗、当該農産物を材料とする料理の提供を主たる目的とする飲食店又は自家販売のために食品製造業を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類するもの（当該農産物を原材料とする食品の製造又は加工を主たる目的とするものに限る。）で作業場の床面積の合計が50平方メートル以内のもの（原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75キロワット以下のものに限る。）	０８６５０
Ｃ種	公衆便所、休憩所又は路線バスの停留所の上家	０８３１０
	建築基準法施行令第130条の4第5号に基づき国土交通大臣が指定する施設	０８３２０
	工場（自動車修理工場を除く。）	０８３４０
	自動車修理工場	０８３５０
	危険物の貯蔵又は処理に供するもの	０８３６０
	畜舎	０８４２０
	堆肥舎又は水産物の増殖場若しくは養殖場	０８４３０
	自動車車庫	０８４９０
	自転車駐車場	０８５００
	倉庫業を営む倉庫	０８５１０
	倉庫業を営まない倉庫	０８５２０
	卸売市場	０８６１０
	火葬場又はと畜場、汚物処理場、ごみ焼却場その他の処理施設	０８６２０
	農産物の生産、集荷、処理又は貯蔵に供するもの	０８６３０
	農産物の生産資材の貯蔵に供するもの	０８６４０

◆必要書類ダウンロード　▼

※ダウンロードデータは、Excel2016・Word2016以上のOfficeでご利用ください。

※各申請書とも提出書類に不足があると受付できない場合がございます。ご注意ください。

次に掲げる書類をCI東海に正１部副１部提出してください。

◇評価申請　▼

提出書類	Excel
BELSに係る評価申請書　(別記様式第26号)
BELSに係る評価物件　掲載承諾書(別記参考様式第27号)
委任状
設計内容(現況)説明書(R6/4/1～)
分類	添付図書
●添付図書	付近見取図、配置図、仕様書、各階平面図、床面積求積図、用途別面積表、立面図、断面図または矩計図各部詳細図、設備関係図面
●各種計算書	外皮等計算書、一次エネルギー消費量計算書およびその他計算の内容
●その他	｢ZEH｣｢ゼロエネ相当｣計算書
共同住宅・住戸一覧表

◇変更評価申請　▼

提出書類	Excel
BELSに係る変更評価申請書　(別記様式第29号)
提出図書	摘要
●添付図書	当該変更に係るもの
●各種計算書	当該変更に係るもの
●BELS評価書(直前のもの)	原本または写し

◇その他　▼

提出書類	Excel
取下げ届(別記様式第30号)
再交付願(別記様式第2号)
※BELSプレート・シートをご希望の方は、別途ご相談ください。

◆関連リンク　▼

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